Les syndicats de copropriété: la protection de votre bien le plus précieux.
Selon l’article 1039 du Code civil du Québec, le syndicat de la copropriété est responsable de la conservation de l’immeuble et doit veiller à ce que les travaux nécessaires à la conservation et à l’entretien de l’immeuble soient effectués.
Pour protéger la valeur des immeubles en copropriété et conserver leur intégrité, il est essentiel de considérer la propriété comme un investissement à long terme et de planifier les projets d’immobilisations et les améliorations majeures. Pour atteindre cet objectif, il est nécessaire de confier à un personnel de gestion de projet spécialisé et expérimenté la direction des projets d’immobilisations et des grands projets de construction au nom du Syndicat et du conseil d’administration. L’équipe de gestion de projet offre de nombreux avantages :
- Sert de guichet unique et d’intermédiaire neutre.
- Représente et gère les intérêts du syndicat et du conseil d’administration.
- Apporte un savoir-faire technique et des connaissances en construction que les sociétés de gestion ne peuvent pas offrir.
- Établit les procédures et élabore la documentation (contrats, demandes de propositions, cahiers des charges, etc.).
- Coordonne et dirige une équipe de professionnels qualifiés.
- S’adjoint au gestionnaire de l’immeuble.
Services :
- Établissement du budget et estimation avant la construction
- Évaluation du projet et étude de faisabilité
- Planification et programmation du projet
- Savoir-faire technique
- Préparation et gestion des demandes de propositions des consultants
- Préparation et gestion des appels d’offres des entrepreneurs
- Examen de la documentation technique (plans et spécifications)
- Analyse de la valeur en ingénierie
- Suivi, surveillance et contrôle du projet pendant l'exécution
- Suivi et gestion du budget du projet en collaboration avec le conseil d’administration ou la société de gestion
- Élaboration d’un plan de communication
- Obtention de l’acceptation finale et de la clôture du projet, de la documentation de fin de projet et d'assurer tous les mise en service, tests et inspections
Nous aidons nos clients à concrétiser leur vision et à réaliser des projets clés en main dans le respect des délais, du budget et des objectifs de nos clients.
En tant que leader dans la gestion de projets de construction, nous nous appuyons sur nos années d'expérience pour garantir à nos clients les meilleurs services de gestion et de conseil dans le secteur de l'immobilier et de la construction.
La réussite d'un projet immobilier dépend de l'efficacité de sa planification. Nous vous aidons à établir une portée de projet et un échéancier (en fonction de votre budget et de votre calendrier) et à réduire les risques avant de commencer votre projet.
Grâce à notre planification minutieuse, vous bénéficierez d'un plan d'exécution solide qui répondra efficacement à chacun de vos objectifs. Nous vous aidons à vous tenir au courant de tous vos flux de travail grâce à des points de contact réguliers et nous vous offrons une visibilité sur l'ensemble de votre projet. En cas de changement, nous vous aidons à définir des alternatives pour réduire les coûts et/ou les retards.
En tant qu'experts du secteur, nous menons des projets réussis qui sont livrés dans les délais et dans le respect du budget.
Notre équipe vise l'excellence en se formant continuellement et en se tenant au courant des dernières normes du secteur. Nous possédons de nombreuses certifications et accréditations pour nous assurer que nous vous donnons les meilleures informations.
Nous devenons vos partenaires en comprenant vos besoins et en concrétisant votre vision.
Nous coordonnons vos parties prenantes et devenons votre point de contact unique, en veillant à ce que toutes les personnes impliquées dans votre projet soient informées des derniers développements du projet.